שלום נחמיה,
הדיון בבית המשפט קבוע לסוף חודש מרץ ובדיון האחרון הודענו שאנו מעוניינים למצות את המשא ומתן ולכן ברור שלא נוכל להודיע לבית המשפט שאנו מפסיקים את המשא ומבקשים לתת פסק דין מהשיקולים
שמנית, בלי שקיימנו כל ישיבה עם העירייה. העירייה כבר פנתה אלי פעמיים ושאלה מתי אפשר לתאם ישיבה.
מזכיר כי רמ"י ערכה ישיבה עם ראש העיר בחודש דצמבר והמכתב שלו הנו בתשובה לישיבה זו.
מטרת הישיבה המוצעת הנה לא לפתוח עוד נושאים אלא דווקא לצמצם ולמקד מאמצים במה שנותר.
מזכיר כי עמדת משרד הבינוי והשיכון היא בכל זאת לעשות ניסיון אחרון.
לכן בהינתן המצב שקיום הישיבה לא יביא לדחיית מועדי הדיון ולא יטריח אתכם בשלב זה וסביר להניח שגם אם הוא לא יצלח הרי שנראה לבית המשפט שניסנו לפחות, האם יש התנגדות
לקיים את הישיבה.
בברכה,
עלאא איוב
בס"ד
עלאא שלום רב,
בפתח הדברים אני מוצא לנכון לשוב ולהביע הערכת כלל הגורמים לטיפולך היסודי והמסור בעניין שבנדון.
בהמשך למכתבך קיימנו פגישת הערכת וחיתוך מצב של כלל הגורמים בצוות הותמ"ל הנוגעים לעניין.
בפגישה סקרנו את הדברים הבאים:
1.
ההליכים שנותרו פתוחים במחוזי והערעורים הצפויים בעליון.
2.
הליכי מו"מ/הצעות פשרה שמצויות על השולחן הן בהיבטי העירייה והן בקשר עם בעלים פרטיים והזמן הרב מאד שחלף מאז הועלו לראשונה.
3.
עמדתה העדכנית של המשנה היועץ המשפטי לממשלה בקשר למתרוכות.
4.
משמעות המשך העיכוב ביחס לפיתוח העיר טמרה אשר גם התמ"ל הקודמת שאושרה מעוכבת עקב התשתיות שנמצאות בתמ"ל נשוא העתירות.
5.
משמעות המשך העיכוב ביחס למאות ואלפי הבעלים הפרטיים בתחומי התוכנית.
6.
השלכות אי השיווק של קרקעות רמ"י ואי תחילת פיתוח במסגרת זו.
7.
הסיכוי הנמוך להגיע לפשרה כלשהי לאור היעדר הישג כלשהו עד כה.
בשים לב לכל הנ"ל ולאחר שקילת מכלול השיקולים עמדת הותמ"ל (תכנונית ומשפטית) היא כי אין מקום להמשך מו"מ/פגישות נוספות ויש לבקש מבית המשפט הנכבד להכריע בעתירות כולן.
אנו תקווה כי הכרעת בית המשפט גם בעתירות שטרם הוכרעו תאפשר תחילת מימוש בתמ"לים בשטח הרשות המקומית.
בתודה ובברכה,
נחמיה
שלום רב,
בהמשך למייל הקודם ובמטרה לקיים את הודעתנו לבחון אפשרות להגיע להסכמות ובמטרה ליעל את ההליך –שהתארך ממילא- אני מציע לקיים ישיבה בין העירייה או מי מטעמה עם גורמי משרד הבינוי
והשיכון בפרקליטות בכדי לבדוק האם קיימים נושאים פרטניים שעונים על הקריטריונים שהצענו בעבר וכן לבדוק סטטוס הצעות שהצענו בעבר.
ככל שבעקבות הישיבה נגיע למסקנה כי יש נושאים קונקרטיים שניתן לקדם –ובלי לתת כל התחייבות לעירייה – נכין מסמך מפורט עם הצעה מפורטת לותמ"ל ולרמ"י בכדי לבחון את עמדתם. ככל שיתברר
כי דרישות העירייה רבות וכי בעצם הם מנסים לפתוח את התוכנית מחדש או שהשינויים שהם מציעים לא מתאימים, נודיע לבית המשפט כי המשא ומתן לא צלח ומבוקש לתת פסקי דין בעתירות שנותרו תלויות ועומדות.
הצעה זו מקובלת על משרד הבינוי והשיכון והמועד המסתמן הנו 29.1.2023. מטרת ההצעה הנה לנסות ליעל את ההליך ולהביא להכרעה בהיתכנות הגעה להסכמות.
שבת שלום,
עלאא איוב
שלום רב לכולם,
בית המשפט הסכים לתת אורכה אחרונה בהחלט לסיום כלל העתירות שנשארו תלויות ועומדות ודחה את הדיון בעתירה 8 [עתירת ההריסה ליום 29.3.2023 בשעה 9:30 – אשלח זימון].
בישיבה נכח ראש העירייה והשופט הביע מעט מורת רוח מההתנהלות שלהם וראש העירייה הבטיח לעזור בקידום פתרון ביחס לבית שמסומן להריסה ובכלל.
ביחס לעתירה זו ההצעה שלנו התבססה על הסכמה של שלושה גורמים: משפחת דיאב [נתנו תצהירים שהם מסכימים – רמ"י – צמצום מגרש 802 [יובא לאישורו ובחינתו] – ומשפחת עואד שגודל המגרש לא
נפגע אלא רק הפינה של המגרש משתנה. אותה משפחה מסרבת להסכם מאחר ותלוי ועומד ערעור בעליון והם קושרים בין הדברים. ינסו שוב לשכנעם.
הסברתי לבית המשפט כי קיבלנו לפני יומיים את המכתב של הראש העיר שכולל נושאים רבים שמשמעותם פתיחת התוכנית וכמובן שאיננו מוכנים לדון בהכל. יחד עם זאת נשיב לראש העיר על איזו נושאים
אנו מוכנים לשוחח ונקבע את מתכונת דיוני ההמשך בכדי לסיים את המשא ומתן.
אדגיש כי בשיחה שקיימתי עם ראש העירה בנוכחות עורכי הדין, ברור לו כי איננו הולכים לפתוח את התוכנית והוא יסתפק למציאת פתרון למספר סוגיות בלבד.
בשבוע הבא אשהה בחופש ולכן נקבע ישיבה פנימית של כלל הגורמים בזום עד לאמצע ינואר [אשלח מועדים לבחירתכם בואטסאפ – אנא ענו עוד היום בבקשה]
לפני הישיבה שתקבע אשלח סיכום מפורט לגבי הסטטוס של הפשרות הפרטניות שהצענו עד כה וננסח את המענה לראש העירייה בהסכמת כלל המשרדים.
חג חנוכה שמח,
בברכה,
עלאא
שלום לכולם
ראשית אני מבקש לציין שעלאא היה מעודכן גם לפני וגם אחרי הישיבה שקיימנו עם ראש העיר של טמרה, ומבחינת רמ"י עצם קיום הישיבה בפורום בו נכחו ראש העיר ומנהל המרחב, היה ניסיון אמיתי וכנה להגיע
לפתרון נושא המתרוכות.
לצערי, למרות הבטחות שהתקבלו (בע"פ) במהלך הישיבה מראש העיר, בפועל מכתב התשובה שהתקבל אצלנו רק בסמוך לדיון מוכיח שדיבורים לחוד ומעשים לחוד.
ברור מאליו שבמהלך הישיבה ניסינו לנהל דיאלוג עם העירייה במטרה לקדם את התכנית.
אלא שהמכתב שהתקבל אצלנו מוכיח, כפי שכתב עלאא, שמבחינה פוליטית, טמרה לא יכולה לעמוד מאחורי ההבטחות שנתנה לנו בע"פ, במהלך הישיבה, ולוותר על המתרוכות,
(שכן לכולנו ברור שבקשה לפתוח גם תיקים בהם כבר ניתנו פסקי דין – היא לא בקשה תמת לב, וגם העירייה יודעת שזהו תנאי שאף גורם מישהו מטעם המדינה יעמוד בו)
לכן דעתי היא כדעתו של עלאא,
ככל שיש רצון מטעם העירייה לפתור את המחלוקות שעוד נותרו (לא אלו שניתנו בהן פסקי דין ולא אלו שהוגשו לגביהן ערעורים)
שתתכבד העירייה ותמחק את העתירה שלה
ואנחנו נסכים לשבת שנפש חפצה עם כל עותר שעניינו טרם הוכרע ע"י ביהמ"ש ולנסות לפתור לו את הבעיה
מבקש להבהיר שקיימות עוד מחלוקות בינינו לבין העירייה ולכן ברור לגמרי שהעירייה תנסה להכניס גם אותן "אל תוך הקלחת"
אבל המחלוקות הללו הן חיצוניות לתכנית ולכן, לדעתי, כדאי (ורצוי) להשאיר אותם מחוץ לפתרון המוצע בגלל שהן אינן רלוונטיות לסכסוך נשוא תיק זה, הן אינן מערבות גורמים מדינתיים נוספים, הן מסובכות
והן כוללות גם נושאים שאינם תכנוניים
מה גם שפתרון שלהן עתיד לקחת עוד זמן לא קצר
*** דוא"ל זה מקורו מחוץ לרשת רמ"י. חל איסור מוחלט ללחוץ על קישורים ו/או פתיחת קבצים מצורפים, אלא אם השולח מוכר לכם ואתם יודעים שהתוכן בטוח ***
למכותבים שלום
אני מתנצלת אך לא ראיתי מייל זה עד לרגע זה.
ככל שטרם הוצאתם תשובתכם לעירייה
אני ממליצה ואף מבקשת
שכל מכתב לעירייה יפתח דווקא באפשרות לדיאלוג ובאופן המכבד את הרשות.
אני מזכירה כי נערכו פגישות בין העיריה לרמ"י
אשר לא דווח לנו דבר עליהן
וכי עמדת משרדנו היתה ועודנה בהדגשה על חשיבות קידום ופיתוח התכנית.
בברכה
מלכה
|
|
|
מלכה שניאור
,אדריכלית
סגנית מנהל אגף בכיר תכנון
אגף בכיר תכנון
|
|
טלפון02-5847748
:
נייד052-8372581
:
|
|
MalkaSh@moch.gov.il
|
|
|
שלום רב לכולם,
מחר אמור להתקיים הדיון בעתירה שעוסקת בהריסה, אך לאור המכתב שהתקבל היום, אנו נבקש דחייה קצרה של הדיון בכדי שנענה למכתב ראש העיר ולקבל החלטה סופית לעניין הפסקת המשא ומתן או
הצעת הצעה אחרונה וסופית.
היום קיבלתי את מכתבו של ראש העיר טמרה שהופנה למנהל מרחב הצפון ברמ"י. מהמכתב עולה כי העירייה מוכנה "לוותר" על המתרוקות וגם על הדיון לפי סעיף 106(ב) לחוק וזאת תמורת מציאת פתרונות
ודיון בסוגיות שעולים בעתירות הנוספות הן התלויות ועומדות והן אלו שבערעור.
ברור שמדובר בניסיון לירות לכל הכיוונים והמכתב נועד יותר לצרכים פוליטיים פנימיים, שכן ספק אם ראש העיריה באמת סבור שעכשיו נפתח לדיון את כל התוכנית.
אני מציע שנשיב באמצעותי לעירייה ובא כוחה באופן הבא:
1.
מכתבכם למנהל מרחב צפון ברשות מקרקעי ישראל הגיע לידיעתנו ולהלן עמדת כלל הגורמים המדינתיים:
2.
אנו מברכים על ההחלטה שלכם ל"וותר" על הטענות בעניין המתרוכות, יחד עם זאת דרישתכם לדון בשינוי התוכנית על רקע כלל ההליכים המשפטיים אינה מובנת כלל. מדובר בתוכנית מאושרת
וברור כי לא ניתן לערוך בה את השינויים המבוקשים. כמו כן, ביחס ל 10 הליכים כבר ניתן פסק דין וברי שאין בכוונתנו לפתוח את ההכרעות שגובשו במסגרתם.
3.
כידוע לך בעקבות ההצהרה לבית המשפט שאנו מוכנים לשקול הסכמות שכוללות שינויים ממוקדים ובלבד שהדבר לא יביא לשינוי בטבלאות האיזון ולא יצריך פרסום 106(ב) ויושתת על הסכמות
ובעקבות האמור דנו ב 3 נושאים במסגרת המשא ומתן ואף הוצעו הצעות על ידי הגורמים התכנוניים. [מציע לפרט יותר – ככל שזה מקובל עליכם]
4.
על אף האמור, אנו נבחן האם במכתב ששלחתם כלולים נושאים שעונים על הקריטריונים שהגדרנו לעצמנו ונשיבכם בהקדם.
אני ער שיש מחלוקות נוספות בין רמ"י לעיריית טמרה וכמובן ככל שנתקדם נחשוב כיצד לשלבם בהדברות.
לדעתי זה הניסיון האחרון באמת שיש לעשות לאור עמדתה של רמ"י בעניין המתרוכות וככל שהעירייה לא תצמצם את דרישתה רק לסוגיות בודדות, נודיע לבית המשפט כי המשא ומתן לא הסתיים ויש לתת
פסק דין בהתאם.
אשמח לקבל את עמדתכם העקרונית בהקדם האפשרי. ניתן גם להתקשר אלי טלפונית ככל שחסרים לכם נתונים או להתלבט ביחד.
בברכה,
עלאא איוב
From:
הילה בלוטרייך (ZHILAB)
<hilab@land.gov.il>
Sent:
Monday, December 19, 2022 3:48 PM
To:
עומרי פרי (ZOMRIP)
<omrip@land.gov.il>
Subject:
FW: FW:
טמרה- תוכנית תמ"ל 1101
From:
תמיר ברקין (ZTAMIR)
<tamirb@land.gov.il>
Sent:
Monday, December 19, 2022 1:26 PM
To:
הילה בלוטרייך (ZHILAB)
<hilab@land.gov.il>
Subject:
Fwd: FW:
טמרה- תוכנית תמ"ל 1101
---
נשלח מ-
Workspace ONE Boxer
---------- הודעה שהועברה ----------
ראה מצ"ב
(פגישה התקיימה ב20/11 – עדיין ן אין פרוטוקול)
*** דוא"ל זה מקורו מחוץ לרשת רמ"י. חל איסור מוחלט ללחוץ על קישורים ו/או פתיחת קבצים מצורפים, אלא אם השולח מוכר לכם ואתם יודעים שהתוכן בטוח ***
מצ"ב מכתב מאת ראש העיר ד"ר סוהיל דיאב בנושא תמ"ל 1101 עיר טמרה
בברכה
נג'ואן סלימאן | מנהל מיצוי משאבים אסטרטגיה ופיתוח כלכלי
צוערים לשלטון המקומי | עירית טמרה - מטה מנכל העיריה
טלפון סלולארי | 054-9732547
משרדי | 04-8270916
scanned by Ministry of Justice
scanned by Ministry of Justice
scanned by Ministry of Justice